テラスハウスのメリット
テラスハウスの賃貸物件は家賃が比較的安く、戸建て住宅のようにして住めるのがメリットです。テラスハウスでは一般的に完全に独立した戸建て住宅を賃貸するのに比べると家賃相場が低くなっています。昔ながらの言い方をすれば長屋で、隣の家と建物自体はつながっているからです。完全に独立している戸建て住宅とは違うので、物件としての価値が低めに評価されています。しかし、テラスハウスは戸建て住宅と同じように設計されているのが一般的です。居住空間を見ると戸建てとほとんど違いがありません。戸建てを賃貸したいけれど予算的に厳しいというときにはテラスハウスを検討してみると良いでしょう。
テラスハウスのデメリット
テラスハウスを賃貸するデメリットは完全に独立した戸建て住宅ではないことと、流通している物件があまり多くないことです。テラスハウスはアパートと同じで建物自体は隣の家とつながっています。壁伝いに隣の家の声が聞こえてきたり、振動などが伝わってきたりすることもあるのがデメリットです。火災が発生したときにも被害を受ける可能性が高くなります。隣人関係も考慮して付き合いをしていかなければならないこともテラスハウスではしばしばあります。テラスハウスはこのようなデメリットがある関係でオーナーとして賃貸経営をしている人が少なく、なかなか見つからない地域がほとんどです。見つかっても築年数が古い長屋のことが多いため、新しくて住みやすいテラスハウスに出会いにくいのが現状です。
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